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社会掠影 : 九所,东北人的新部落!

YL

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2018-08-23

浏览3168次

   

       边走边拍

  房价,是个很难说清的话题!

  掠过九所,发现一个东北人的部落,有点惊讶!

  乐东人太热情了,他们在九所镇的北边,为东北人打造了一个“特区” : 九所新区!

  高铁乐东站就位于九所新旧区中部的分界线上,九龙大道是连接新旧区的主干道,尽头就是大海,但到海边段仍有2-3公里未修通,看不到大海的真容,有点遗憾!

  九所,是乐东一个沿海小镇,但房价不低,听闻五证齐全的,价格20000左右/平方,四证的,价格12000左右/平方,现在限购,市场很冷清!

  “一个海南岛,九个山海湾”是一个房地产集团的广告词,公司2008年创立,老板是哈尔滨人,新区就是以他的数个楼盘为依托打造的!

  东北人大举南下,“山海湾”应是功不可没的,听闻“山海湾”第一次到哈尔滨推介房产时,是以2000元开盘的……

  这种“白菜”式价格,激活了哈尔滨人的“候鸟”情结!

  2010年,当中央批复海南建国际旅游岛的消息公布后,房价节节上升,老板赚翻了。

  从墙上的照片看,海南每届省市委主要领导都和他握过手!

  都说,机会总是和有准备的人交集,确是这样的,听闻这个老板以前是在哈尔滨是开饭店的,2006-2007年就开始在海南择地买地,2008年创建房地产公司,之后就一直体验割韭菜的乐趣了,他事业最辉煌的那一刻,和“海南国际旅游岛”公布的那一刻是同步的!

  整个小区很安静,街上宾馆、餐馆、超市、美容、按摩、房产中介等都是东北人打理。

  听闻每年10月到次年5月是“部落”最热闹的时段,人、车多的像蚂蚊!

  临别,为了体验真实的房价,拔了一个售楼电话,对方问 : “你有社保吗?”,有,铁门打开了,接待我的是辽宁人,她让我看了“五证”,这是一栋独立的连体楼,14层,有200多套房,整个一楼都是空的, 是健身、休闲、娱乐的地方,让人看了很舒服……

  接着她领我看了两套卖剩的房 :

  一、302房

  (一大房一大厅一卫一厨,可拎包入住)

  面积 : 85.37平米

  单价 : 19700元/平方

  总价值 : 1681789元

  二、805房

  (二房二厅,开放式厨房,已装修,配家俱)

  面积 : 83.87平方

  单价 : 20200元/平方

  总价值 : 1694174元

  观毕,除了价钱,都很满意!

  在九所老镇傍一个楼盘,记得和一哈尔滨老板闲聊时,他说,现在东北人的消费力下降了,10000左右/平米,应该是大多数人期望的价格!

  房价,真是个很难说清的话题,在东方市区闲掠时,我隐约感到,烂尾楼,可能又将成为海南亮丽风景中的独特风景。

  (YL)

  2018-08-13

  于九所镇新区



“一个海南岛,九个山海湾”


听闻五证齐全的,价格20000左右/平方,四证的,价格12000左右/平方


这是一栋独立的连体楼,14层,有200多套房


二房二厅,开放式厨房,已装修,配家俱


新区仍在完善中


整个小区很安静


到海边段仍有2-3公里未修通



随拍

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