手机版 
民橡手机版
商旅随记 : 2020,海口对岸房价实录!

YL

名片

2020-05-06

浏览2070次

边走边拍
商旅随记 : 2020,海口对岸房价实录!
吉、京、渝、津、鄂、皖、鲁、冀、豫、苏、黑、湘、陕、粤、桂、贵、川、辽、甘、浙、晋、新……
以上车牌简称,是5月2日上午,在秀英港等候渡轮时下车实录的,出岛的琼系车只占1%,很孤单,此现象还是第一次见,可能和海南宣布5.1期间对外地车免往返渡轮费有关,想走的,想来的可能都会利用这个机会,从车牌的广泛性可以看出,海南还是有吸引力的!
因渡轮晚点,中午才到达海安新港,一上岸就被一排排新建的高楼挡住了视线,近年来,已有数家地产商在此岸布局,他们要在这块既蛮荒又富有诗意的红土地上,静候海南在持续开放中溢出的红利……
和海口比,价格低、不限购、小户型等应是海安房地产的最大亮点,2019年前,海口的限购价是 : 17800元/平方,刚听中介说,现在不限了,2018年,曾为海安留下过随记,那一年在“自贸岛”开张的雷声中,这个大陆最南瑞的小镇终于有楼盘突破了10000元大关,2020年,“新冠”全球降临,人类追逐财富的脚步趋缓,面对巨大冲击,拟再为海安做个时点记录……
一、“君临•蔚兰海岸”
位于海安新港的正对面,是海安最贵的楼盘,共有7栋正在建的新楼,大多封顶,傍边有一栋星级烂尾楼,也被“君临”开发商盘下了,想用来做康养,新建的楼盘最高32层,2018年底开盘,至今未见交楼,听闻5.1期间10楼以下特价: 5200-5800元/平方,询了一套6栋1002房,103.6平方,毛胚房,可看海,折后价 : 5678元/平方,另一套6栋1501房,也是103.6平方,报价 : 7842元/平方,不享特,总体看价格都弱下来了,“新冠”暴发前精装修报价: 11000-12200元/平方,现在 : 8000-9000元/平方;毛胚现价 : 6000-8000元/平方,总之,“新冠”让开发商失宠,让高价买房者无言,世道变了,一切都将重新评估!
站在“君临”之顶,可以眺望整个新港和大海,但海景并不美,靠港区的海面被大中型货轮犁成一片混浊的黄水……
当下,在海安的买房者以东北人为主,小户型是最好卖的,但“君临”的房面积太大,开发商的初心是想为本地人服务,但本地人买兴不高,可见这个楼盘的市场定位不够精准。
二、鼎龙•天海湾
应该是当下徐闻卖的最好的楼盘,号称占地6000多亩,掠了一圈,直觉还行,楼盘因位于海湾西侧,可以看到海安镇,海安新港,但看不到港区内的黄水,这是距离带来的美,“鼎龙”现有三种房型 : 46平方、70平方、117平方,非常符合北方人的胃口,听闻已卖出1000多套了,可以说这位吴川地产老板的市场定位是准确的,长期开发沿海旅游地产,让他更懂市场、更懂包装、更了解人性。
为让调查更真实,询了二套海景房,一套是1栋1003房,面积 : 46.2平方,精装修,含家电,实购全款: 401712元,单价:8695元/平方;一套是5栋1010房,也是精装修,含家电,可拎包入住,面积 : 70.62平方,全款:597155元,单价:8456元/平方。
售楼帅哥说,用三分之一的钱,就能享受和海口一样的大海、蓝天、温泉、绿色、白云、空气……
还可乘公共直升机飞海口,只需10多分钟!
朋友,听后你会心动吗?
当下的中国,要想快速了解当地的经济实况,可到售楼部,那里最接地气,最接人气!
(YL)
2020-5-2
于海安……


点赞 0

关注官方微信

中国橡胶背包客

Copyright©2005-2018 hnmyrubber.com

版权所有 民橡网

24小时服务热线:0898-66759215

ICP证:琼ICP备08100562号

名片

姓名:王先生

手机:0898-31370167

微信:WYL13876050863

公司:中国橡胶背包客

电话:13876050863

主营:专注橡胶大趋势,弘扬胶企正能量!
简介: 世界,每天都在变化,它的产品就是历史! 我的工作,就是用“足迹”将它们记录下来。   摘自:一个中国橡胶背包客的旅行使命